Susz, dnia 17.08.2012 r. 

Ni R. III. 6840.5.2012                             

      

Burmistrz Susza działając na podstawie art. 38 i 40 ust. 1 pkt. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( jednolity tekst Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późniejszymi zmianami) oraz zgodnie z § 3 ust. 1 ; § 6 ust. 1 i § 11 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości ( Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2108 z późniejszymi zmianami ),  

ogłasza I przetarg    ustny   nieograniczony

 

Przedmiotem sprzedaży jest działka gruntu, określona w wykazie podanym do publicznej wiadomości w sposób zwyczajowo przyjęty w dniu 04.07.2012 r. nr NiR.III.6840.5.2012 r.

  

Położenie nieruchomości	Nieruchomość gruntowa oznaczona jako działki nr	Pow. m2	Cena wywoławcza w zł.	Należne wadium w zł.	Minimalna wysokość postąpienia w zł	Koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży w zł
Susz, ul. Wodna	153/1 165/9	512	21.622,00	2.200,00	220,00	1.265,70

Do ustalonej w wyniku przetargu ceny sprzedaży działki gruntu zgodnie z przepisami ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług ( jednolity tekst Dz. U. z 2011 r., Nr 177, poz. 1054 z późniejszymi zmianami ) zostanie doliczony należny podatek VAT w wysokości 23%.

 

1. Teren obejmujący w/w nieruchomość nie posiada obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W decyzji Burmistrza Susza o warunkach zabudowy Nr 27/2012 ( znak –Ua.6730.27.2012 ) z dnia 29.06.2012 r. zostały ustalone warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego, na działkach nr 165/9 i 153/1, obręb 2 m. Susz. Nieruchomość położona jest w strefie B ochrony konserwatorskiej. Do projektowania budowlanego należy uzyskać wytyczne konserwatorskie, a projekt budowlany złożyć do zaopiniowania w Wojewódzkim Urzędzie Ochrony Zabytków delegatura w Elblągu. Wszelkie prace ziemne należy poprzedzić badaniami archeologicznymi.  

2.  W/w nieruchomość przeznaczona jest do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

3.   Opis nieruchomości :   Przedmiotowa działka gruntu jest niezabudowana, położona w sąsiedztwie jeziora, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dojazd do nieruchomości od ulicy Wodnej. Kształt nieruchomości nieforemny, ze spadkiem w kierunku jeziora oraz wysoką skarpą. W rejestrze ewidencji gruntów oznaczona jest jako działka ewidencyjna nr 153/1 o pow. 0,0121 ha zapisana w KW Nr EL1I/00036319/7 SR Iława i działka nr 165/9 o pow. 0,0391 ha zapisana w KW Nr EL1I/00035735/2 SR Iława, z obrębu nr 2 m. Susz. W pobliżu nieruchomości znajdują się następujące media : sieć wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, energetyczna i telekomunikacyjna. Właścicielem gruntu jest Gmina Susz.    

4. Dla w/w działek gruntu w Sądzie Rejonowym w Iławie Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzone są księgi wieczyste : KW Nr EL1I /00035735/2 ( dla dz. 165/9 ) i KW Nr EL1I/00036319/7 ( dla dz. 153/1 ), wolne od długów i obciążeń.

5.   Ustala się termin zakończenia budowy w terminie 5-ciu lat od dnia zawarcia umowy notarialnej. Za zakończenie budowy uważa się wybudowanie budynku w stanie surowym zamkniętym.

W przypadku niedotrzymania przez nabywcę terminu zabudowy, ustala się kary umowne w wysokości 7 % ceny gruntu uzyskanej w drodze przetargu za każdy następny rozpoczęty rok kalendarzowy niezachowania terminu.

6.   Przetarg odbędzie się w dniu  21 września 2012 r. o godz. 11⁰⁰  w siedzibie Urzędu Miejskiego w Suszu, ul. J. Wybickiego 6 - sala nr 1 ( parter ).

7. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium na rzecz Gminy Susz w gotówce w wysokości wyżej wymienionej w terminie do dnia 17 września 2012 r. w kasie urzędu ( do godz. 14⁰⁰ ) lub na rachunek Urzędu Miejskiego w Suszu nr 81 8320 0005 0000 0114 2000  0030 w BS w Suszu i przedłożą dowód wpłaty wadium oraz dowód tożsamości komisji przetargowej przed otwarciem przetargu. Warunek wniesienia wadium na rachunek bankowy będzie spełniony wówczas, jeżeli środki pieniężne znajdą się na rachunku bankowym Urzędu Miejskiego w Suszu najpóźniej w dniu 17 września 2012 r. Nie wpłacenie wadium w terminie i formie podanej w ogłoszeniu uniemożliwi udział w przetargu. Przy wpłacaniu wadium należy podać nr nieruchomości i położenie.          

W imieniu osoby fizycznej i prawnej może występować osoba na podstawie prawnego pisemnego upoważnienia.

8.    Wadium :

1. wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet  

     ceny nabycia nieruchomości,

     a) odwołania przetargu;

           b) zamknięcia przetargu;

           c) unieważnienia przetargu:

           d) zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

9. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

10. Wysokość postąpienia nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

11.   Nabywca działki zobowiązany jest do zapłacenia wylicytowanej ceny działki ( z zaliczeniem wadium ), należnego podatku VAT oraz kosztów przygotowania działki do sprzedaży najpóźniej w dniu zawarcia umowy notarialnej na rachunek Urzędu Miejskiego w Suszu nr 39 8320 0005 0000 0114 2000 0010 w Banku Spółdzielczym w Suszu lub w kasie urzędu.

12. W przypadku nie przystąpienia do aktu notarialnego za nieusprawiedliwioną przyczyną leżącą po stronie kandydata na nabywcę w oznaczonym miejscu i terminie, organizator przetargu odstąpi od zawarcia umowy a wpłacone wadium ulega przepadkowi na rzecz Gminy Susz.

13. Koszty związane z czynnościami notarialnymi i wpisu do księgi wieczystej ponosi nabywca.

14. W przypadku zaistnienia uzasadnionej przyczyny przetarg może być odwołany.

15. Uczestnik przetargu ma prawo wnieść skargę w terminie 7 dni od zamknięcia przetargu na       czynności związane z przeprowadzeniem niniejszego przetargu za pośrednictwem Burmistrza Susza.

16. Przy zakupie nieruchomości przez osobę będącą cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców ( Dz. U. z 2004 r. Nr 167 poz. 1758 z późniejszymi zmianami ) wymagane jest stosowne zezwolenie wynikające z przepisów tej ustawy.