Susz, dnia 24 kwietnia 2012r.                                                                               

NiR.II.7125.2.2012 

 

Burmistrz Susza działając na podstawie art. 37 ust.1, art. 38 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami  (tekst jedn.- Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 ze zm.) oraz § 3 ust. 1 i § 6 ust. 1 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jedn. - Dz. U. z 2004. Nr 207, poz. 2108 ze zm.) 

 

 

I PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY    

 

1. Na sprzedaż lokalu mieszkalnego Nr 2 o pow. uż. 46,23 m2 składającego się z 2 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju usytuowanego na parterze budynku mieszkalnego wraz z prawem do swobodnego korzystania z piwnicy, położonego w Suszu przy ul. Św. Floriana Nr 5. Lokal mieszkalny wyposażony jest w instalację elektryczną (oświetleniową), sieć wodociągowo-kanalizacyjną i gazową. Ogrzewanie lokalu – piece kaflowe tylko w pokojach. Przeznaczony do dalszego użytkowania jako lokal mieszkalny.

Forma władania nieruchomością po sprzedaży – udział wynoszący 1/5 części w częściach wspólnych budynków i innych urządzeniach, które nie służą do wyłącznego użytku poszczególnych właścicieli lokali i takim samym udziałem w użytkowaniu wieczystym działki Nr 58/1 o pow. 131 m².

Forma sprzedaży: Lokal mieszkalny podlega sprzedaży na własność, natomiast udział w 1/5 częściw działce Nr 58/1 o pow. 131 m² podlega oddaniu w użytkowanie wieczyste, w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.

 

 w tym:

 Nr 58/1 oddanej w użytkowanie wieczyste          : 1.266,00 zł + podatek 23% VAT

 

3. Pierwsza wpłata za grunt oddawany w użytkowanie wieczyste na cele mieszkalne wynosi 20% ceny gruntu uzyskanej w drodze przetargu, od której to ceny naliczony będzie podatek VAT i płatna jest przed zawarciem umowy notarialnej. Opłata roczna za użytkowanie wieczyste gruntu na cele mieszkalne wynosi 1% ceny gruntu uzyskanej w drodze przetargu, od której to ceny naliczony będzie podatek VAT, płatna do dnia 31 marca każdego roku przez okres trwania użytkowania wieczystego. Opłata roczna może ulec podwyższeniu w czasie trwania użytkowania wieczystego na skutek zmiany wartości gruntu w okresach nie krótszych niż 1 rok.

 

4. P r z e t a r g odbędzie się w dniu 29 maja 2012 roku o godz. 10 ⁰⁰ w siedzibie Urzędu Miejskiego w Suszu, ul. J. Wybickiego 6 - sala Nr 1 (parter).

 

5. Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego: Zgodnie z zaświadczeniem wydanym przez Urząd Miejski w Suszu (znak: Ua.6727.52.2012 z dnia 01.03.2012r.) gmina Susz nie posiada obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na działkę nr 58/1 położoną o obrębie 2 miasta Susz. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Susz, uchwalonym przez Radę Miejską w Suszu uchwałą Nr XLVI/281/2010 z dnia 9 września 2010r. stanowi strefę Imu zabudowy mieszkaniowo usługowej, budynek mieszkalny wielorodzinny nr 5 zlokalizowany na dz. nr 58/1 objęty jest wpisem do gminnej ewidencji zabytków. W/w teren objęty jest wpisem do gminnej ewidencji zabytków. Przeznaczenie - do dalszego użytkowania jako lokal mieszkalny.

 

6. Dla nieruchomości prowadzona jest Księga Wieczysta: KW EL1I/00035590/3 przez Sąd Rejonowy w Iławie Wydział Ksiąg Wieczystych, wolna od długów i obciążeń.

 

7. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą  wadium na rzecz Gminy Susz w gotówce w wysokości 10% ceny wywoławczej tj. kwotę – 6.900,00 zł (słownie: sześć tysięcy dziewięćset złotych 00/100) w terminie do dnia 23 maja 2012 r. w kasie urzędu ( do godz.14⁰⁰) lub na rachunek Urzędu Miejskiego w Suszu nr 81 8320 0005 0000 0114 2000 0030 w BS w Suszu i przedłożą dowód wpłaty wadium oraz dowód tożsamości komisji przetargowej przed otwarciem przetargu. Warunek wniesienia wadium na rachunek bankowy będzie spełniony wówczas, jeżeli środki pieniężne znajdą się na rachunku bankowym Urzędu Miejskiego w Suszu najpóźniej w dniu 23 maja 2012r. Nie wpłacenie wadium w terminie i formie podanej w ogłoszeniu uniemożliwi udział w przetargu. Przy wpłaceniu wadium należy podać nr nieruchomości i położenie.

W imieniu osoby prawnej może występować osoba na podstawie prawnego pisemnego upoważnienia.

8. Wadium:

    1. wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na

       poczet ceny nabycia nieruchomości,

2. zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu z zastrzeżeniem pkt.8 ppkt 1, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio:

    a/ odwołania przetargu;

    b/ zamknięcia przetargu;

    c/ unieważnienia przetargu;

     d/ zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

 

9. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

10. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje ceny wyższej od wywoławczej.

11.Wysokość przebicia nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych to jest – 690,00 zł.

 

12. Nabywca zobowiązany jest do zapłacenia wylicytowanej ceny za nieruchomość lokalową wraz z przynależnymi pomieszczeniami i udziałem w gruncie ( z zaliczeniem wadium), należnego podatku VAT oraz kosztów przygotowania nieruchomości do sprzedaży najpóźniej w dniu zawarcia umowy notarialnej na rachunek Urzędu Miejskiego w Suszu nr 39 8320 0005 0000 0114 2000 0010 w Banku Spółdzielczym w Suszu.

 

13. W przypadku nie przystąpienia do aktu notarialnego za nieusprawiedliwioną przyczyną leżącą po stronie kandydata na nabywcę w oznaczonym miejscu i terminie organizator przetargu odstąpi od zawarcia umowy, a wpłacone wadium ulegnie przepadkowi na rzecz Gminy Susz.

 

14. Koszty związane z przygotowaniem lokalu i gruntu do sprzedaży pokrywa nabywca w kwocie – 301,05 zł, płatne najpóźniej na dzień przed zawarciem umowy notarialnej.

 

15. Koszty związane z czynnościami notarialnymi i wpisu do księgi wieczystej ponosi nabywca.

 

16. W przypadku zaistnienia uzasadnionej przyczyny przetarg może być odwołany.

 

17. Uczestnik przetargu ma prawo wnieść skargę w terminie 7 dni od dnia zamknięcia przetargu na czynności związane z przeprowadzeniem niniejszego przetargu za pośrednictwem Burmistrza Susza.

 

18. Przy zakupie nieruchomości przez osobę będącą cudzoziemcem (tekst jedn. - Dz. U. z 2004r. Nr 167 poz. 1758 ze zm.) wymagane jest stosowne zezwolenie wynikające z przepisów tej ustawy.

 

19. Nieruchomość można będzie oglądać po wcześniejszym uzgodnieniu z Urzędem Miejskim w Suszu - pokój Nr 208 ( II piętro).

 

20.Nabywca lokalu zobowiązany jest do użytkowania go zgodnie z przeznaczeniem i utrzymania w należytym stanie oraz ponosić będzie opłaty z tytułu eksploatacji i remontów w wysokości ustalonej przez zarządcę nieruchomości.

 

21. Szczegółowych informacji udziela Referat Nieruchomości i Rolnictwa Urzędu Miejskiego w Suszu - pokój Nr 208 lub tel. kier.(55) 278-60-15 wew. 33 lub 31.

Burmistrz Susza Krzysztof Pietrzykowski

Opracowała:

Agnieszka Suszyńska

Tel. /55/278-60-15 wew. 33