Susz, dnia 29.09.2010 r.
Ni R. III. 72241 – 08/2010
Przedmiotem sprzedaży jest działka gruntu, określona w wykazie podanym do publicznej wiadomości w sposób zwyczajowo przyjęty w dniu 09.08.2010 r. - nr NiR.III.72241-08/2010 z dnia 06.08.2010 r.
Do ustalonej w wyniku przetargu ceny sprzedaży działki gruntu zgodnie z przepisami ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług ( Dz. U. Nr 54, poz. 535 z późniejszymi zmianami ), zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 22 %.
1. Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego : Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Susz uchwalonym przez Radę Miejską w Suszu uchwałą Nr III/22/2007 z dnia 23 lutego 2007 r, w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu „Stare Miasto” w Suszu, ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Warmińsko-Mazurskiego Nr 57, poz. 920 z dnia 25 kwietnia 2007 r. działka Nr 152 znajduje się częściowo w strefie MU z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkalno-usługową oraz ZP z przeznaczeniem pod zieleń parkową. W/w działka wpisana jest do rejestru zabytków jako układ urbanistyczny pod Nr A-169/0 z dnia 15.09.1956r. Warmińsko-Mazurski Wojewódzki Konserwator Zabytków wyraził zgodę decyzją nr 242/2010 z dnia 24.06.2010 r. na zmianę właściciela z zapisem w akcie notarialnym konieczności uzgodnienia formy zagospodarowania ze stanowiska konserwatorskiego i uzyskania na inwestycję pozwolenia konserwatorskiego zgodnie z przepisami ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (j.t. Dz.U. z 2003 r. Nr 162, poz. 1568 ), szczególnie art. 36 ust.1 tej ustawy.
2. W/w nieruchomość przeznaczona jest do sprzedaży na własność w drodze przetargu ustnego nieograniczonego pod zabudowę mieszkalno-usługową.
3. Opis nieruchomości : Przedmiotowa nieruchomość jest niezabudowana, położona w Suszu w obrębie Starego Miasta przy ul. Podmurze . Kształt działki zbliżony jest do prostokąta. Nieruchomość znajduje się w terenach uzbrojonych w sieć wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, gazową, telekomunikacyjną i drogę. W rejestrze ewidencji gruntów powyższa działka gruntu położona jest w obrębie Nr 2 miasta Susz, oznaczona jako – B. Właścicielem gruntu jest Gmina i Miasto Susz
4. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta : KW Nr EL1I /00036827/1 przez Sąd Rejonowy w Iławie Wydział Ksiąg Wieczystych, wolna od długów i obciążeń.
5. Ustala się termin zakończenia budowy w terminie 5-ciu lat od dnia zawarcia umowy notarialnej. Za zakończenie budowy uważa się wybudowanie budynku w stanie surowym zamkniętym.
W przypadku niedotrzymania przez nabywcę terminu zabudowy, ustala się kary umowne w wysokości 10 % ceny gruntu uzyskanej w drodze przetargu za każdy następny rozpoczęty rok kalendarzowy pozostawania w zwłoce.
6. Przetarg odbędzie się w dniu 05 listopada 2010 r. o godz. 10 00 w siedzibie Urzędzie Gminy i Miasta w Suszu, ul. J. Wybickiego 6 - sala nr 1 ( parter ).
7. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium na rzecz Gminy i Miasta Susz w gotówce w wysokości wyżej wymienionej w terminie do dnia 02 listopada 2010 r. w kasie urzędu ( do godz. 1400 ) lub na rachunek w BS w Suszu nr 81 8320 0005 0000 0114 2000 0030 i przedłożą dowód wpłaty wadium oraz dowód tożsamości komisji przetargowej przed otwarciem przetargu. Warunek wniesienia wadium na rachunek bankowy będzie spełniony wówczas, jeżeli środki pieniężne znajdą się na rachunku bankowym Urzędu Gminy i Miasta w Suszu najpóźniej w dniu 02 listopada 2010 r. Nie wpłacenie wadium w terminie i formie podanej w ogłoszeniu uniemożliwi udział w przetargu. Przy wpłacaniu wadium należy podać nr nieruchomości i położenie.
W imieniu osoby prawnej może występować osoba na podstawie prawnego pisemnego upoważnienia.
8. Wadium :
- wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości,
- zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu z zastrzeżeniem pkt 8 ppkt 1 jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio :
a) odwołania przetargu;
b) zamknięcia przetargu;
c) unieważnienia przetargu:
d) zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
9. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
10. Wysokość przebicia nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
11. Nabywca działki zobowiązany jest do zapłacenia wylicytowanej ceny działki ( z zaliczeniem wadium ), podatku VAT oraz kosztów przygotowania działki do sprzedaży najpóźniej w dniu zawarcia umowy notarialnej na rachunek Urzędu Gminy i Miasta Susz nr 39 8320 0005 0000 0114 2000 0010 w Banku Spółdzielczym w Suszu lub w kasie urzędu.
12. W przypadku nie przystąpienia do aktu notarialnego za nieusprawiedliwioną przyczyną leżącą po stronie kandydata na nabywcę w oznaczonym miejscu i terminie, organizator przetargu odstąpi od zawarcia umowy a wpłacone wadium ulega przepadkowi na rzecz Gminy i Miasta Susz.
13. Koszty związane z czynnościami notarialnymi i wpisu do księgi wieczystej ponosi nabywca.
14. W przypadku zaistnienia uzasadnionej przyczyny przetarg może być odwołany.
15. Uczestnik przetargu ma prawo wnieść skargę w terminie 7 dni od zamknięcia przetargu na czynności związane z przeprowadzeniem niniejszego przetargu za pośrednictwem Burmistrza Gminy i Miasta Susz.
16. Przy zakupie nieruchomości przez osobę będącą cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców ( Dz.U. z 2004 r. Nr 167 poz. 1758) wymagane jest stosowne zezwolenie wynikające z przepisów tej ustawy.
17. Szczegółowych informacji udziela Referat Nieruchomości i Rolnictwa Urzędu Gminy i Miasta w Suszu - pokój nr 208, tel. 55 2786 015 wew. 33 lub 31.
Opracowała :
Krystyna Rospierska
Tel.552786015 wew.33
