O G Ł O S Z E N I E
Burmistrz Gminy i Miasta Susz działając na podstawie art. 38 i 40 ust. 1 pkt. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( jednolity tekst Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zmianaami. ) oraz zgodnie z § 3 ust. 1 ; § 6 ust. 1 i § 11 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości ( Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2108 ),
ogłasza I przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż działek gruntu, stanowiących przedmiot własności Gminy i Miasta Susz, położonych w Suszu przy ul. Stare Miasto, przeznaczonych pod zabudowę usługowo – mieszkaniową,
na rzecz osób fizycznych i prawnych.
Przedmiotem sprzedaży są działki gruntu, określona w wykazie do publicznej wiadomości sposób zwyczajowo przyjęty w dniu 24.04.2008 r. - nr NiR.III – 72241-34/08.
|
Położenie
działki
|
Nr działki
gruntu
|
Pow.
m2
|
Cena
wywoławcza
w zł.
|
Należne
wadium
w zł.
|
Wysokość
przebicia
w zł
|
Koszty przygotowania działki do
sprzedaży
|
|
Susz,
ul. Stare Miasto
|
122/8,
134/2
|
401
|
10.221,00
|
1.030,00
|
110,00
|
1.821,90
|
|
Susz,
ul. Stare Miasto
|
122/9
|
375
|
9.560,00
|
960,00
|
100,00
|
1.821,90
|
Do ustalonej w wyniku przetargu ceny sprzedaży działki gruntu zgodnie z przepisami ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług ( Dz. U. Nr 54, poz. 535 z późn. zm. ), zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 22 %.
1. Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego : Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Susz uchwalonym przez Radę Miejską w Suszu uchwałą Nr III/22/2007 z dnia 23 lutego 2007 r, ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Warmińsko-Mazurskiego Nr 57, poz. 920 z dnia 25 kwietnia 2007 r. powyższe działki znajdują się w strefie UM z przeznaczeniem pod zabudowę usługowo-mieszkaniową. Przedmiotowe nieruchomości wpisane są do rejestru zabytków decyzją WKZ nr 5/77 z dnia 3 marca 1977 r. jako układ urbanistyczny Miasta Susz.
2. W/w działki gruntu przeznaczone są do sprzedaży na własność w drodze przetargu ustnego nieograniczonego pod zabudowę usługowo – mieszkaniową.
3. Opis nieruchomości : Przedmiotowe nieruchomości są niezabudowane, położone w Suszu obrębie Starego Miasta przy ul. Stare Miasto. Kształt działek zbliżony jest do prostokąta. Nieruchomości te znajdują się w terenach uzbrojonych w sieć wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, gazową, telekomunikacyjną i drogę. W rejestrze ewidencji gruntów powyższe nieruchomości położone są w obrębie Nr 2 miasta Susz, oznaczone są jako tereny mieszkaniowe – B. Właścicielem gruntu jest Gmina i Miasto Susz
4. Dla nieruchomości prowadzone są księgi wieczysta : KW Nr EL1I /00035735/2 ( dla dz. Nr 122/8 i 122/9 ) oraz KW Nr 36319 ( dla dz. Nr 134/2 ) przez Sąd Rejonowy w Iławie Wydział Ksiąg Wieczystych, wolne od długów i obciążeń.
5. Ustala się termin zakończenia budowy w terminie 5-ciu lat od dnia zawarcia umowy notarialnej. Za zakończenie budowy uważa się wybudowanie budynku w stanie surowym zamkniętym. W przypadku niedotrzymania przez nabywcę terminu zabudowy, ustala się kary umowne w wysokości 10 % ceny gruntu uzyskanej w drodze przetargu za każdy następny rozpoczęty rok kalendarzowy pozostawania w zwłoce.
6. Przetarg odbędzie się w dniu 3 października 2008 roku o godzinie 1000 w siedzibie Urzędzie Gminy i Miasta w Suszu, ul. J. Wybickiego 6 - sala nr 1 ( parter ).
7. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które są obywatelami Rzeczpospolitej Polski a w przypadku cudzoziemców posiadają zezwolenie na nabycie nieruchomości na terenie Polski wydane przez Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji chyba, że na mocy odrębnych przepisów z uzyskania takiego zezwolenia są zwolnieni oraz jeżeli wpłacą wadium na rzecz Gminy i Miasta Susz w gotówce w wysokości wyżej wymienionej w terminie do dnia 29 września 2008 roku w kasie urzędu ( do godz. 1330 ) lub na rachunek w BS w Suszu nr 81 8320 0005 0000 0114 2000 0030 i przedłożą dowód wpłaty wadium Komisji Przetargowej. Warunek wniesienia wadium na rachunek bankowy będzie spełniony wówczas, jeżeli środki pieniężne znajdą się na rachunku bankowym Urzędu Gminy i Miasta w Suszu najpóźniej w dniu września 29 września 2008 r. Nie wpłacenie wadium w terminie i formie podanej w ogłoszeniu uniemożliwi udział w przetargu.
W imieniu osoby prawnej może występować osoba na podstawie prawnego pisemnego upoważnienia
8. Osoby fizyczne i prawne przystępujące do przetargu zobowiązane są do złożenia przed Komisją Przetargową pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się z przepisami prawnymi zawartymi w ustawie z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami( Dz.U. nr 162, poz. 1568 z póź.zm.) w szczególności do oświadczenia o zapoznaniu się z warunkami inwestowania na obszarze wpisanym do rejestru zabytków. Nie złożenie oświadczenia w terminie i formie podanej w ogłoszeniu uniemożliwi udział w przetargu.
9. Wadium:
1.wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości,
2. zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu z zastrzeżeniem pkt 8 ppkt 1 jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio:
a) odwołania przetargu;
b) zamknięcia przetargu;
c) unieważnienia przetargu:
d) zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
10. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
11. Wysokość przebicia nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
12. Nabywca działki zobowiązany jest do zapłacenia wylicytowanej ceny działki (z zaliczeniem wadium), podatku VAT oraz kosztów przygotowania działki do sprzedaży najpóźniej w dniu zawarcia umowy notarialnej na rachunek Urzędu Gminy i Miasta Susz nr 39 8320 0005 0000 0114 2000 0010 w Banku Spółdzielczym w Suszu lub w kasie urzędu.
13. W przypadku nie przystąpienia do aktu notarialnego za nieusprawiedliwioną przyczyną leżącą po stronie kandydata na nabywcę w oznaczonym miejscu i terminie, organizator przetargu odstąpi od zawarcia umowy a wpłacone wadium ulega przepadkowi na rzecz Gminy i Miasta Susz.
14. Koszty związane z czynnościami notarialnymi i wpisu do księgi wieczystej ponosi nabywca.
15. W przypadku zaistnienia uzasadnionej przyczyny przetarg może być odwołany.
16. Gmina i Miasto Susz uzyskała zgodę Kierownika Elbląskiej Delegatury Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Olsztynie wyrażoną w Pozwoleniu Nr 398/2008 z dnia 14.08.2008r. w piśmie Nr ZN.I.(JD)-4140/03-132/08 na sprzedaż niezabudowanych działek 122/8, 134/2 i 122/9 przy ul. Stare Miasto w Suszu znajdujących się na obszarze wpisanym do rejestru zabytków Decyzją nr A-190/T z dnia 15.09.1956r. z zastrzeżeniem, że:
a/ wyłoniony nabywca działki zobowiązany jest do uzyskania programu użytkowego uzgodnionego ze stanowiskiem konserwatorskim a także będą przestrzegać przepisów zawartych w ustawie z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami( Dz.U. nr 162, poz. 1568 ze zmianami.).
17. Szczegółowych informacji udziela Referat Nieruchomości i Rolnictwa Urzędu Gminy i Miasta w Suszu - pokój nr 208, tel. (055) 278-60-15 wew. 33 lub 31.
(Opracował :W.O.)
|
Susz dnia 25.08.2008 r.
|
Burmistrz Gminy i Miasta Susz
|
