O G Ł O S Z E N I E
Burmistrz Gminy i Miasta Susz działając na podstawie art. 38 i 40 ust. 1 pkt. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( jednolity tekst Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zmianami. ) oraz zgodnie z § 3 ust. 1 ; § 6 ust. 1 i § 11 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości ( Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2108 ),
ogłasza
I przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż działki gruntu, stanowiącej przedmiot własności Gminy i Miasta Susz,
położonej w Suszu przy ul. Wybickiego, przeznaczonej pod zabudowę usługową – kompleks usługowy hotel, basen kryty i korty tenisowe wraz z urządzeniami towarzyszącymi.
Przedmiotem sprzedaży jest działka gruntu, określona w wykazie podanym do publicznej wiadomości w sposób zwyczajowo przyjęty w dniu 21.07.2008 r. - NiR.III – 72241-41/08.
|
Położenie
działki
|
Nr działki
gruntu
|
Pow.
m2
|
Cena
wywoławcza
w zł.
|
Należne
wadium
w zł.
|
Wysokość
przebicia
w zł
|
Koszty przygotowania działki do
sprzedaży
|
|
Susz
ul. Wybickiego
|
176/1
|
10 320
|
549.024,00
|
55.000,-
|
5.500,00
|
1.607,40
|
Do ustalonej w wyniku przetargu ceny nieruchomości gruntowej zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 22% zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535).
1. Przeznaczenie nieruchomości: Gmina i Miasto Susz nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego miasta Susz na przedmiotowy teren. Zgodnie z decyzją Burmistrza Gminy i Miasta Susz Nr Ua. 7331-26/2008 z dnia 30 czerwca 2008 r. o warunkach zabudowy, powyższa nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę usługową- kompleks usługowy hotel, basen kryty i korty tenisowe wraz z urządzeniami towarzyszącymi.
2. W/w nieruchomość przeznaczona jest do sprzedaży na własność w drodze przetargu pod zabudowę usługową – kompleks usługowy - hotel, basen kryty i korty tenisowe wraz z urządzeniami towarzyszącymi. Istniejące ogrodzenie nieruchomości nie podlega sprzedaży.
3.Opis nieruchomości: Przedmiotowa nieruchomość jest niezabudowana, położona w śródmiejskiej strefie Miasta Susz w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Suskiego. Kształt działki zbliżony jest do prostokąta. Nieruchomość znajduje się w terenach uzbrojonych w sieć wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną i telekomunikacyjną. Dojazd do nieruchomości odbywać się będzie poprzez ustanowioną służebność gruntową polegającą na swobodnym przejściu i przejeździe przez działkę Nr 176/2. Właścicielem gruntu jest Gmina i Miasto Susz.
4.Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta Nr KW EL1I/00035704/6 przez Sąd Rejonowy w Iławie Wydział Ksiąg Wieczystych i wolna jest od długów i obciążeń.
5.Termin zagospodarowania nieruchomości: Ustala się termin rozpoczęcia budowy do dnia
31 grudnia 2009 r. oraz zakończenia zabudowy w ciągu 2 lat od dnia zawarcia umowy notarialnej. Za rozpoczęcie budowy uważa się wybudowanie fundamentów a za zakończenie zabudowy wybudowanie budynków w stanie surowym zamkniętym. W przypadku niedotrzymania przez nabywcę w/w terminów ustala się kary umowne w wysokości 5.000,- złotych miesięcznie za każdy następny rozpoczęty miesiąc kalendarzowy pozostawiania w zwłoce.
6.Gmina zastrzega sobie prawo odkupu gruntów przez okres 1 roku licząc od dnia niedotrzymania ustalonego terminu rozpoczęcia budowy, zgodnie z art. 593 i 594 kodeksu cywilnego za cenę ustaloną w drodze przetargu.
7.Co do obowiązku płacenia kar umownych nabywca będzie poddany rygorowi egzekucji wprost z aktu notarialnego, stosownie do treści art. 777 § 1 kodeksu postępowania cywilnego.
8. Przetarg odbędzie się w dniu 07 listopada 2008 roku o godzinie 10 00 w siedzibie Urzędu Gminy i Miasta w Suszu, ul. J. Wybickiego 6 w sali konferencyjnej nr 1 ( parter ).
9. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które są obywatelami Rzeczpospolitej Polski a w przypadku cudzoziemców posiadają zezwolenie na nabycie nieruchomości na terenie Polski wydane przez Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji chyba, że na mocy odrębnych przepisów z uzyskania takiego zezwolenia są zwolnieni oraz jeżeli wpłacą wadium na rzecz Gminy i Miasta Susz w gotówce w wysokości wyżej wymienionej w terminie do dnia 03 listopada 2008 roku w kasie urzędu ( do godz. 1330 ) lub na rachunek w BS w Suszu nr 81 8320 0005 0000 0114 2000 0030 i przedłożą dowód wpłaty wadium Komisji Przetargowej. Warunek wniesienia wadium na rachunek bankowy będzie spełniony wówczas, jeżeli środki pieniężne znajdą się na rachunku bankowym Urzędu Gminy i Miasta w Suszu najpóźniej w dniu 03 listopada 2008 r. Nie wpłacenie wadium w terminie i formie podanej w ogłoszeniu uniemożliwi udział w przetargu.
W imieniu osoby prawnej może występować osoba na podstawie prawnego pisemnego upoważnienia
10. Wadium:
1. wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości,
2. zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio:
a) odwołania przetargu;
b) zamknięcia przetargu;
c) unieważnienia przetargu:
d) zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
11. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
12. Wysokość przebicia nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
13. Nabywca działki zobowiązany jest do zapłacenia wylicytowanej ceny działki (z zaliczeniem wadium), podatku VAT oraz kosztów przygotowania działki do sprzedaży najpóźniej na dwa dni przed zawarciem umowy notarialnej na rachunek Urzędu Gminy i Miasta Susz nr 39 8320 0005 0000 0114 2000 0010 w Banku Spółdzielczym w Suszu lub w kasie urzędu.
14. W przypadku nie przystąpienia do aktu notarialnego za nieusprawiedliwioną przyczyną leżącą po stronie kandydata na nabywcę w oznaczonym miejscu i terminie, organizator przetargu odstąpi od zawarcia umowy a wpłacone wadium ulega przepadkowi na rzecz Gminy i Miasta Susz.
15. Koszty związane z czynnościami notarialnymi i wpisu do księgi wieczystej ponosi nabywca.
16. W przypadku zaistnienia uzasadnionej przyczyny przetarg może być odwołany.
17. Szczegółowych informacji udziela Referat Nieruchomości i Rolnictwa Urzędu Gminy i Miasta w Suszu – pokój nr 208 (II piętro), tel. (055) 278-60-15 wew. 33 lub 31.
