Burmistrz Gminy i Miasta Suszdziałając na podstawie art. 38 i 40 ust. 1 pkt. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( jednolity tekst Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z późniejszymi zm.) oraz zgodnie z § 3 ust. 1 ; § 6 ust. 1 i § 11 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości ( Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2108 ),

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość składająca się z działek gruntu ozn.nr geod. 116/12 i 117/1 określona w wykazie do publicznej wiadomości w sposób zwyczajowo przyjęty w dniu  21.03.2008 r. nr NiR.III.72241–24/08

 

Do ustalonej w wyniku przetargu ceny sprzedaży działki gruntu zgodnie z przepisami ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług ( Dz. U. Nr 54, poz. 535 z późniejszymi zmianami ) zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 22 %.

 

1. Przeznaczenie nieruchomości : Gmina i Miasto Susz nie posiada aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z decyzją Burmistrza Gminy i Miasta Susz z dnia 20.02.2008 r. Nr 11/2008 o warunkach zabudowy, niezabudowana nieruchomość składająca się z działek gruntu oznaczonych nr 116/12 i 117/1 przeznaczona jest pod zabudowę usługową.

2. Powyższanieruchomość przeznaczona jest do sprzedaży na własność w drodze przetargu ustnego nieograniczonego pod zabudowę usługową.

3. Opis nieruchomości : W rejestrze ewidencji gruntów nieruchomość jest oznaczona jako działka nr 116/12 o pow. 0,0092 ha ( opis użytku - tereny mieszkaniowe - B ) i działka nr 117/1 o pow. 0,0104 ha ( oznaczenie użytków grunty orne – RIVb- 0,0104 ha ) z obrębu 3 w Suszu. Działki znajdują się w terenie uzbrojonym w sieć wodociągową i elektryczną. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w bliskiej odległości drogi wojewódzkiej Iława-Malbork o nawierzchni asfaltowej. Dojazd do nieruchomości odbywać się będzie z drogi wojewódzkiej poprzez służebność drogową polegającą na swobodnym przejściu i przejeździe przez działkę nr 116/13, która stanowi własność Gminy i Miasta Susz. Nieruchomość ma kształt zbliżony do prostokąta. W obrębie tej nieruchomości położone są dwa cmentarze : komunalny i parafialny.

4. Dla nieruchomości w Sądzie Rejonowym w Iławie w Wydziale Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta KW Nr EL1I/00035320/0, wolna od długów i obciążeń.

 5. Termin zagospodarowania nieruchomości: Ustala się termin zakończenia zabudowy w ciągu 5-ciu lat od dnia zawarcia umowy notarialnej. Za zakończenie budowy uważa się wybudowanie budynku w stanie surowym zamkniętym. W przypadku niedotrzymania przez nabywcę terminu zabudowy, ustala się kary umowne w wysokości 10 % ceny gruntu uzyskanej w drodze przetargu za każdy następny rozpoczęty rok kalendarzowy pozostawania w zwłoce.

 

6.   Przetarg odbędzie się  w dniu  18 czerwca 2008 roku   o godzinie 10:00  w Urzędzie Gminy i Miasta w Suszu, ul. J. Wybickiego 6 - sala nr 1 ( parter ).  

7.   W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które są obywatelami Rzeczpospolitej Polski a w przypadku cudzoziemców posiadają zezwolenie na nabycie nieruchomości na terenie Polski wydane przez Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji chyba, że na mocy odrębnych przepisów z uzyskania takiego zezwolenia są zwolnieni oraz jeżeli wpłacą wadium na rzecz Gminy i Miasta Susz w gotówce  w wysokości w 10 % ceny wywoławczej tj. kwotę – 370,00 zł ( słownie : trzysta siedemdziesiąt  zł )   w terminie do dnia 13 czerwca 2008 roku do godz. 13:30 w kasie urzędu lub na rachunek w Banku Spółdzielczym w Suszu nr 81 8320 0005 0000 0114 2000 0030 i okażą dowód wpłaty Komisji Przetargowej. Warunek wniesienia wadium na rachunek bankowy będzie spełniony wówczas, jeżeli środki pieniężne znajdą się na rachunku bankowym Urzędu Gminy i Miasta w Suszu najpóźniej w dniu 13.06.2008 r. Nie wpłacenie wadium w terminie i formie podanej w ogłoszeniu uniemożliwi udział w przetargu.. Nie wpłacenie wadium w terminie i formie podanej w ogłoszeniu uniemożliwi udział w przetargu.    

W   imieniu   osoby prawnej   może występować   osoba   na podstawie prawnego pisemnego upoważnienia.

a) odwołania przetargu;

b) zamknięcia przetargu;

c) unieważnienia przetargu:

d) zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

9. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

10. Wysokość przebicia nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

11. Nabywca działki zobowiązany jest do zapłacenia wylicytowanej ceny działki (z zaliczeniem wadium), podatku VAT oraz kosztów przygotowania działki do sprzedaży najpóźniej w dniu zawarcia umowy notarialnej na rachunek UGiM w Suszu nr 39 8320 0005 0000 0114 2000 0010 w BS w Suszu lub w kasie urzędu.

12. W przypadku nie przystąpienia do aktu notarialnego za nieusprawiedliwioną przyczyną leżącą po stronie kandydata na nabywcę w oznaczonym miejscu i terminie, organizator przetargu odstąpi od zawarcia umowy a wpłacone wadium ulega przepadkowi na rzecz Gminy i Miasta Susz.

13. Koszty związane z czynnościami notarialnymi i wpisu do księgi wieczystej ponosi nabywca.

14. W przypadku zaistnienia uzasadnionej przyczyny przetarg może być odwołany.

15. Uczestnik przetargu ma prawo wnieść skargę w terminie 7 dni od zamknięcia przetargu na czynności związane z przeprowadzeniem niniejszego przetargu za pośrednictwem Burmistrza Gminy i Miasta Susz.

16. Urząd Gminy i Miasta w Suszu informuje, że w przypadku sprzedaży nieruchomości objętej przedmiotowym przetargiem może zachodzić konieczność zawarcia warunkowej umowy sprzedaży, zgodnie z ustawą z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego ( Dz. U. z 2003, Nr 64, poz. 592 ).

17. Szczegółowych informacji udziela Referat Nieruchomości i Rolnictwa Urzędu Gminy i Miasta w Suszu - pokój nr 208, tel. (055) 278-60-15 wew. 33 lub 31.

Opracował : K.R.

Susz dnia 09.05.2008 r.

Burmistrz Gminy i Miasta Susz Jan Sadowski