O G Ł O S Z E N I E
Burmistrz Gminy i Miasta Suszdziałając na podstawie art. 38 i 40 ust. 1 pkt. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( jednolity tekst Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z późniejszymi zm.) oraz zgodnie z § 3 ust. 1 ; § 6 ust. 1 i § 11 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości ( Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2108 ),
ogłasza I przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż działki gruntu, stanowiącej przedmiot własności Gminy i Miasta Susz, położonej w Suszu przy ul. Szewskiej, przeznaczonej pod zabudowę mieszkalno - usługową,
na rzecz osób fizycznych i prawnych.
Przedmiotem sprzedaży jest działka gruntu, określona w wykazie do publicznej wiadomości w sposób zwyczajowy przyjęty w dniu 09.10.2007 r. nr NiR.III.72241–38/07
|
Położenie
działki
|
Nr działki
gruntu
|
Pow.
m2
|
Cena
wywoławcza
w zł.
|
Należne
wadium
w zł.
|
Wysokość
przebicia
w zł
|
Koszty przygotowania działki do
sprzedaży
|
|
Susz,
ul. Szewska 6
|
146
|
284
|
6.800,00
|
680,00
|
70,00
|
315,20
|
Do ustalonej w wyniku przetargu ceny sprzedaży działki gruntu zgodnie z przepisami ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług ( Dz. U. Nr 54, poz. 535 z późniejszymi zmianami ) zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 22 %.
1. Przeznaczenie nieruchomości : Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Susz uchwalonym przez Radę Miejską w Suszu uchwałą Nr III/22/2007 z dnia 23 lutego 2007 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu „ Stare Miasto” w Suszu, ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Warmińsko-Mazurskiego Nr 57, poz. 920 z dnia 25 kwietnia 2007 r. działka Nr 146 znajduje się w strefie MU z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkalno-usługową.
2. Opis nieruchomości : Przedmiotowa nieruchomość jest niezabudowana, położona w Suszu w obrębie „Starego Miasta” przy ul. Szewskiej Nr 6. Kształt działki zbliżony jest do prostokąta. Działka znajduje się w terenach uzbrojonych w sieć wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, gazową i telekomunikacyjną oraz drogę.
3. Dla w)w nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta KW Nr EL1I/00035735/2 przez Sąd Rejonowy w Iławie Wydział Ksiąg Wieczystych, wolna od długów i obciążeń.
4 Ustala się termin zakończenia budowy w terminie 5-ciu lat od dnia zawarcia umowy notarialnej. Za zakończenie budowy uważa się wybudowanie budynku w stanie surowym zamkniętym. W przypadku niedotrzymania przez nabywcę terminu zabudowy, ustala się kary umowne w wysokości 10% ceny gruntu uzyskanej w drodze przetargu za każdy następny rozpoczęty rok kalendarzowy pozostawania w zwłoce.
5. Przetarg odbędzie się w dniu 11 stycznia 2008 roku o godzinie 1200 w Urzędzie Gminy i Miasta w Suszu, ul. J. Wybickiego 6 - sala nr 1 ( parter ).00
6. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które są obywatelami Rzeczpospolitej Polski a w przypadku cudzoziemców posiadają zezwolenie na nabycie nieruchomości na terenie Polski wydane przez Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji chyba, że na mocy odrębnych przepisów z uzyskania takiego zezwolenia są zwolnieni oraz jeżeli wpłacą wadium na rzecz Gminy i Miasta Susz w gotówce w wysokości w 10 % ceny wywoławczej tj. kwotę – 680,00 zł ( słownie : sześćset osiemdziesiąt zł ) w terminie do dnia 07 stycznia 2008 roku do godz. 13 30 w kasie urzędu lub na rachunek w Banku Spółdzielczym w Suszu nr 81 8320 0005 0000 0114 2000 0030 i okażą dowód wpłaty Komisji Przetargowej. Warunek wniesienia wadium na rachunek bankowy będzie spełniony wówczas, jeżeli środki pieniężne znajdą się na rachunku bankowym Urzędu Gminy i Miasta w Suszu najpóźniej w dniu 07.01.2008 r. Nie wpłacenie wadium w terminie i formie podanej w ogłoszeniu uniemożliwi udział w przetargu.
W przypadku istnienia między małżonkami wspólności ustawowej wadium na przetarg musi być wniesione przez oboje małżonków. Ponadto wymagana jest obecność obojga małżonków na przetargu lub udzielone zwykłe pełnomocnictwo przez nieobecnego małżonka do wniesienia wadium, uczestnictwa w przetargu w jego imieniu i składania oświadczeń związanych z przetargiem.
W imieniu osoby prawnej może występować osoba na podstawie prawnego pisemnego upoważnienia.
7. Wadium :
1/ wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości,
2/ zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu z zastrzeżeniem pkt. 7 ppkt 1 jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio:
a) odwołania przetargu;
b) zamknięcia przetargu;
c) unieważnienia przetargu:
d) zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
8. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
9. Wysokość przebicia nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
10. Nabywca działki zobowiązany jest do zapłacenia wylicytowanej ceny działki (z zaliczeniem wadium), podatku VAT oraz kosztów przygotowania działki do sprzedaży najpóźniej w dniu zawarcia umowy notarialnej na rachunek UGiM w Suszu nr 39 8320 0005 0000 0114 2000 0010 w BS w Suszu lub w kasie urzędu.
11. W przypadku nie przystąpienia do aktu notarialnego za nieusprawiedliwioną przyczyną leżącą po stronie kandydata na nabywcę w oznaczonym miejscu i terminie, organizator przetargu odstąpi od zawarcia umowy a wpłacone wadium ulega przepadkowi na rzecz Gminy i Miasta Susz.
12. Koszty związane z czynnościami notarialnymi i wpisu do księgi wieczystej ponosi nabywca.
13. Zgodnie z pozwoleniem Wojewódzkiego Konserwator Zabytków Nr 620/07 z dnia 10.09.2007 r. na sprzedaż w/w nieruchomości, przyszły właściciel w akcie notarialnym będzie zobowiązany do przestrzegania przepisów wynikających z ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. W akcie notarialnym będą zamieszczone również następujące zapisy :
a) informacja, iż nieruchomość gruntowa ozn. nr geod.146, obręb 2 miasta Susz, położona przy ul. Szewskiej 6 znajduje się na terenie historycznego układu urbanistycznego miasta Susz wpisanego do rejestru zabytków województwa warmińsko-mazurskiego na podstawie decyzji wojewódzkiego konserwatora zabytków z dnia 16 września 1956 r. pod nr rejestru A-169,
a) informacja, że wszelkie prace ziemne w obrębie przedmiotowej działki wymagają poprzedzenia ich ratowniczymi badaniami archeologicznymi, na prowadzenie których należy uzyskać pozwolenie Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków,
b) informacja, że wszelkie inwestycje budowlane przy ul. Szewskiej 6 w Suszu muszą nawiązywać formą do istniejącej tam historycznej zabudowy,
c) informacja, iż wszelkie inwestycje należy prowadzić po uzyskaniu pozwolenia Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
14. W przypadku zaistnienia uzasadnionej przyczyny przetarg może być odwołany.
15. Uczestnik przetargu ma prawo wnieść skargę w terminie 7 dni od zamknięcia przetargu na czynności związane z przeprowadzeniem niniejszego przetargu za pośrednictwem Burmistrza Gminy i Miasta Susz.
16. Szczegółowych informacji udziela Referat Nieruchomości i Rolnictwa Urzędu Gminy i Miasta w Suszu - pokój nr 208, tel. (055) 278-60-15 wew. 33 lub 31.
Opracował : K.R.
|
Susz dnia 26.11.2007 r.
|
Burmistrz Gminy i Miasta Susz
|
